informacje prasowe, wiadomościnewsy, teksty, ciekawostki
jak nadsyłać informacje?  archiwum informacji prasowych


Polecamy:

Sprzedawaj i kupuj zdjęcia Royalty Free
Opony - TANIO

informacje prasowe:

współpraca z agencjami Public Relations
informacje prasowe firm
informacje prasowe instytucji i uczelni

najczęściej czytane:


W Krakowie trudno o dopłatę



data dodania: 21.10.2013

Tylko pojedyncze nowe mieszkania na krakowskim rynku będzie można kupić na kredyt z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

- Ceny obowiązujące na rynku deweloperskim w Krakowie znacznie przekraczają limit przewidziany dla miasta w MdM, który wynosi 4894 zł za mkw. - podają analitycy portalu Dompress.pl.

Z wyliczeń tego portalu wynika, że średnia stawka ofertowa na krakowskim rynku pierwotnym to niecałe 6400 zł za mkw. mieszkania. - Lokale w inwestycjach, których budowa została zakończona, są nieco droższe. Przeciętna cena 1 mkw. w takich projektach wynosi 6560 zł za mkw. - podają przedstawiciele serwisu Dompress.pl. - Na osiedlach, które dopiero powstają, metr lokalu oferowany jest za 6180 zł.
Z analiz portalu wynika, że trzy na cztery mieszkania wystawione do sprzedaży przez deweloperów w Krakowie są już ukończone. Przeciętnie za lokal trzeba wyłożyć ponad 360 tys. zł. Na osiedlach w budowie cena jest niższa, kształtuje się na poziomie 315 tys. zł.
- Trzeba przyznać, że krakowska oferta deweloperska jest jednolita, zarówno pod względem cen, jak i metrażu. W przedziale od 5 do 7 tys. zł za metr mieści się trzy czwarte mieszkań, które mają powierzchnię 53-55 mkw. - zauważa Kamil Niedźwiedzki, analityk Dompress.pl. - Najtańsze lokale, w cenie do 5 tys. zł za mkw. to zaledwie 5 proc. oferty - dodaje.

Analitycy zwracają uwagę, że co dziesiąte mieszkanie wystawione na sprzedaż w Krakowie to kawalerka. - Lokale do 40 mkw. stanowią 16 proc. całej oferty krakowskiego rynku pierwotnego. Biorąc pod uwagę ceny mkw., jednopokojowe lokale są tylko o 100 zł wyżej wyceniane od przeciętnej stawki w mieście - mówią przedstawiciele portalu.
Zauważają, że w Krakowie, podobnie jak w innych miastach, w ofercie deweloperów przeważają mieszkania dwupokojowe (45 proc.). Co trzeci lokal to (36 proc.) to mieszkanie z trzema pokojami. - Tylko w nielicznych krakowskich inwestycjach deweloperzy mogą zaoferować lokale kwalifikujące się do dopłat. Są to na ogół pojedyncze oferty. Dlatego nowy program dopłat nie będzie miał raczej większego znaczenia dla rozwoju rynku mieszkaniowego w mieście - oceniają analitycy.

Ewa Perkowska, dyrektor pionu handlowego w firmie Budimex Nieruchomości uważa, że uwzględniając ceny gruntów w miastach takich jak Warszawa czy Kraków należy jasno powiedzieć, że tańsze mieszkania będą powstawały jedynie na obrzeżach. - Wydaje się, że w tych miastach w ogóle będzie trudno wygenerować projekty, które spełnią kryteria finansowe programu. Projekt MDM raczej nie wpłynie na sprzedaż mieszkań z oferty firmy w Warszawie i Krakowie, bo nie ma w niej mieszkań w cenach mieszczących się w limitach - sądzi dyrektor.

Jak podaje Dompress.pl, w Krakowie mieszkania kwalifikujące się do dopłat można znaleźć w Łagiewnikach - Borku Fałęckim. W inwestycji Beskidzka 22 firma Armanda Dom oferuje kilka takich lokali. - W zlokalizowanym w tej samej dzielnicy w projekcie Zdunów 20 cztery mieszkania o powierzchni 30 i 40 mkw. mieszczące się w programowych limitach ma też Wojt-Bud, a firma Własna Zagroda oferuje jeden taki lokal w inwestycji przy Obozowej - podają analitycy.

- W dzielnicy Krowodrza na osiedlu Azory Park klientom chcącym skorzystać z dopłat Grupa Arkada może zaproponować trzy mieszkania o powierzchni 43-55 mkw. Więcej ofert z dopłatą będzie miała firma Activ Investment w kolejnym etapie Osiedla Złotych Orłów, które powstaje przy ul. Okulickiego na krakowskich Mistrzejowicach. Do programu wejdzie jedna trzecia mieszkań z nowej oferty w tej inwestycji.

Krakowie najwięcej mieszkań deweloperzy mają do sprzedania na Podgórzu. - Na naszym portalu można znaleźć ponad 1400 ofert w inwestycjach z tej dzielnicy. Lokale kosztują tam średnio 6060 zł za metr, a większość z nich jest już gotowych - podają przedstawiciele portalu. - Bogatą ofertę nowych mieszkań można znaleźć też na Podgórzu Duchackim, w Grzegórzkach, Bieżanowie-Prokocimiu, Dębnikach i Prądniku Czerwonym.

Najwyższe ceny deweloperzy dyktują na krakowskim Starym Mieście. Za przyjemność zamieszkania w pobliżu Wawelu trzeba zapłacić ponad 10 tys. zł za mkw. mieszkania. Tanio nie jest też w Grzegórzkach, gdzie mieszkania wycenione są średnio po 8 tys. zł za metr.


źródło:



Dompress.pl
więcej artykułów, informacji
http://www.dompress.pl


Prestige Public Relations
więcej artykułów, informacji
http://www.prestigepr.pl
tekst dostarczony przez:
public relations
http://pr.otwarty.pl



warto przeczytać:

Przymierz prawdziwe diamenty!
Unikatowa w światowej skali wirtualna przymierzalnia jest już dostępna. Na początek diamenty. Wersja Beta projektu proponuje przymiarkę kolczyków z prawdziwymi diamentami znanej firmy jubilerskiej Apart.

ostatnio dodane:

Czy na Fotolia można kupować szybciej?
Czy na eBay można kupować szybciej?
HUAWEI TE40 - Ekonomiczny terminal wideokonferencyjny
Jak dbać o drewno w domu - linia Tikkurila Nostalgia
Budowa osiedla Park Ostrobramska nagrodzona przez PIP
Makijaż na Sylwestra i karnawał!!
Zasłużeni dla Torunia
Rynek szuka programistów - analiza ofert pracy monsterpolska.pl – listopad 2013r.
Zmiana pracy – jak się do niej przygotować?
Przerwa świąteczna w pracy nie taka straszna
Luxan - Batalia surowców
Świet(l)ne rozwiązanie
Bardziej czysto, bezpiecznie i nowocześnie!
DOMOTEX 2014 z udziałem podłóg Chapel Parket
50 lat usług assistance na świecie
Czy wygląd może zadecydować o awansie?
Partnerstwo DONG Energy i Schneider Electric zapewni lepszy dostęp do energii odnawialnej
Podwyższony standard - baterie do umywalek nablatowych KLUDI
Measy A2W – gdy strumień płynie szybko
Jak Sylwester to w Toruniu!
Rekordowa sprzedaż mieszkań LC Corp w Warszawie
Żarska „Pediatria” w gwiezdnych kolorach od Śnieżki
Słowacka Orawa dla narciarzy ceniących spokój
WIELKA WYPRZEDAŻ W REDCOON.PL
Nowy Prezes redcoon Polska
więcej...